近年来，随着重庆房地产市场的不断发展，越来越多的人开始选择将自己的房产作为抵押品来获得贷款。而在众多的银行和非银行金融机构中，重庆市各大银行和非银行金融机构提供的房产抵押贷款利率也备受关注。本文将详细介绍重庆市各大银行和非银行金融机构提供的房产抵押贷款利率计算方法，以及根据不同的利率水平所能贷多少年的情况。希望本文能为有需要的读者提供一些参考和帮助。

一、重庆市各大银行房产抵押贷款利率

1. 中国工商银行：中国工商银行的房产抵押贷款利率较为稳定，一般在4.35%至6.5%之间。具体利率根据借款人的信用评级、还款方式等因素而定。假设借款人选择等额本息还款方式，按照50万元本金、5年期、4.35%的年利率计算，每月应还本息约为2,783元左右。

2. 中国建设银行：中国建设银行的房产抵押贷款利率相对较高，一般在5.6%至7%之间。但该行也会根据借款人的信用评级、还款方式等因素进行浮动调整。假设借款人选择等额本息还款方式，按照50万元本金、5年期、5.6%的年利率计算，每月应还本息约为2,987元左右。

3. 中国农业银行：中国农业银行的房产抵押贷款利率相对较低，一般在4.85%至6.0%之间。但该行也会根据借款人的信用评级、还款方式等因素进行浮动调整。假设借款人选择等额本息还款方式，按照50万元本金、5年期、4.85%的年利率计算，每月应还本息约为2,619元左右。

4. 重庆农村商业银行：重庆农村商业银行的房产抵押贷款利率相对较低，一般在4.5%至6%之间。具体利率根据借款人的信用评级、还款方式等因素而定。假设借款人选择等额本息还款方式，按照50万元本金、5年期、4.5%的年利率计算，每月应还本息约为2,708元左右。

二、非银行金融机构房产抵押贷款利率

1. 宜信普惠：宜信普惠是一家专业的非银行金融机构，其提供的房产抵押贷款利率一般在6%至10%之间。具体利率根据借款人的信用评级、还款方式等因素而定。假设借款人选择等额本息还款方式，按照50万元本金、5年期、6%的年利率计算，每月应还本息约为2,917元左右。

2. 拍拍贷：拍拍贷是一家知名的互联网金融公司，其提供的房产抵押贷款利率一般在7%至12%之间。具体利率根据借款人的信用评级、还款方式等因素而定。假设借款人选择等额本息还款方式，按照50万元本金、5年期、7%的年利率计算，每月应还本息约为3,087元左右。

三、申请要求和注意事项

1. 房产评估价值：申请房产抵押贷款时需要对房产进行评估，确定其市场价值。不同机构对于评估价值的标准可能有所不同，因此需要根据实际情况选择合适的机构。

2. 个人信用记录：银行和非银行金融机构在审批贷款申请时都会查看借款人的个人信用记录，因此需要保持良好的信用记录，以增加贷款批准的可能性。

3. 还款能力：银行和非银行金融机构在审批贷款申请时都会考虑借款人的还款能力，因此需要提前规划好还款计划，确保能够按时偿还本金和利息。

4. 风险防范：在进行房产抵押贷款时需要注意风险防范，避免出现不良后果。同时，在签订合同前需要认真阅读合同条款，确保自己理解并同意其中的所有内容。

四、根据不同的利率水平所能贷多少年的情况

1. 根据中国工商银行的数据，假设借款人选择等额本息还款方式，按照50万元本金、5年期、4.35%的年利率计算，每月应还本息约为2,783元左右。那么按照这个月供水平计算，每年需要支付的利息约为32,469元左右。如果按照这个利息水平计算，那么可以贷约13.4年左右(50万元÷32,469元/年)。

2. 根据中国建设银行的数据，假设借款人选择等额本息还款方式，按照50万元本金、5年期、5.6%的年利率计算，每月应还本息约为2,987元左右。那么按照这个月供水平计算，每年需要支付的利息约为31,684元左右。如果按照这个利息水平计算，那么可以贷约13年左右(50万元÷31,684元/年)。